Progetto

Leone Immobiliare Group è lieta di presentare un'esclusiva opportunità immobiliare nel cuore della zona Santa Viola, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore: una nuova realizzazione residenziale che nasce dalla sapiente ristrutturazione di un borgo dal fascino tipicamente bolognese, dove il carattere della tradizione incontra il comfort della contemporaneità.
Il progetto si articola in diverse tipologie abitative — monolocali, bilocali, trilocali e villini — distribuite su più livelli, dal piano terra al terzo piano, tutte caratterizzate da una straordinaria luminosità naturale. Alcune soluzioni offrono il valore aggiunto di terrazzi in falda, giardini privati o corti esclusive, ideali per chi desidera vivere uno spazio intimo e riservato anche all'aperto.
Il capitolato prevede finiture di pregio, tra cui pavimentazione in gres porcellanato con possibilità di upgrade in parquet, infissi con vetrocamera ad alte prestazioni e sanitari di ultima generazione. Ogni dettaglio è pensato per essere personalizzato secondo il gusto e le esigenze dell'acquirente, garantendo così un risultato su misura. Tutte le unità sono dotate di impianto in pompa di calore per la climatizzazione sia estiva che invernale, una scelta che coniuga efficienza energetica e sostenibilità, con classi energetiche di progetto comprese tra A e B a seconda della soluzione prescelta.
Il contesto in cui si inserisce l'intervento è moderno e funzionale, arricchito da aree verdi e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. La posizione, strategicamente collegata alle principali arterie viarie della città, rende queste residenze particolarmente appetibili sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi intende valutare un investimento dal solido potenziale di rendita. Su alcune unità, inoltre, è possibile accedere a interessanti agevolazioni fiscali.
La consegna è prevista entro la fine del 2025. Si precisa che il prezzo di vendita è soggetto ad IVA.
Per informazioni, sopralluoghi e per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze, il team di Leone Immobiliare Group è a vostra completa disposizione.