Descrizione
In questa zona si trova un'enorme casa di campagna del XVII secolo (una parte risale al XVII secolo, il resto è stato costruito successivamente, nel 1714), che è stata accuratamente ristrutturata nel 1999 e suddivisa in 3 parti. Ogni parte ha accessi separati e un giardino. Si vende la prima parte da sinistra, di circa 300 mq, con circa 5000 mq di terreno intorno alla casa e 7 ettari di terreno annesso (circa 4 ettari di bosco e 3 ettari di ulivi, curati dall'azienda agricola biologica). Anche i vicini vigneti ne facevano parte, ma per motivi pratici sono stati venduti all'azienda agricola biologica. Accesso: comodo tramite un sentiero, parcheggio sotto la casa, accanto alla parte della casa o all'inizio o nel proprio garage (ora macchine da giardino). Per il giardino c'è un pozzo artesiano. Sul lato sinistro, davanti alla cucina, c'è un pergolato coperto e una legnaia. Piano terra: ingresso alla zona giorno, completamente aperta e continua - soggiorno con enorme camino, uscita sul pergolato, cucina abitabile con tavolo da pranzo per 8 persone. Accanto, una lavanderia con uscita sul giardino e una dispensa. Proseguendo verso le scale, una grande stanza - oggi adibita a ufficio. Ampio bagno con doccia. Al primo piano 4 camere da letto, una con bagno privato e un bagno per le altre. Aria condizionata al piano superiore. Una grande di questa casa non è solo la posizione dominante, che offre sole tutto il giorno e un panorama a 360°, ma anche l'atmosfera creata dalla raffinata ristrutturazione, che si percepisce immediatamente. Sono stati cercati e ritrovati i pavimenti originali in cotto antico, i camini, le porte e le travi. La scala e le camere da letto sono state dipinte a mano, una sorta di affresco. A questo si aggiungono arredi scelti con cura e alcuni tocchi di modernità: il risultato è un ambiente molto caldo e piacevole. ItalicaHomes opera sul mercato immobiliare italiano con un orientamento preciso: immobili destinati a clienti stranieri, seguiti lungo tutto il percorso di acquisto e spesso anche oltre. •Non siamo un portale. •Non siamo un’agenzia orientata al volume. •Non lavoriamo con logiche di inserimento massivo. Lavoriamo in modo selettivo, con incarichi chiari e una profonda conoscenza delle aspettative, delle paure e delle esigenze dei clienti internazionali. Il nostro ruolo è quello di intermediari culturali e professionali, capaci di tradurre esigenze, mentalità e processi tra mercati diversi. Il nostro valore aggiunto nella collaborazione Collaborare con ItalicaHomes significa affidare un immobile o un progetto a un interlocutore che: •conosce il comportamento della clientela estera •comprende le dinamiche locali italiane •sa gestire tempi lunghi e processi complessi •riduce incomprensioni e trattative sterili Il nostro lavoro non inizia con la pubblicazione di un annuncio, ma con una valutazione onesta e realistica del potenziale dell’immobile. Siamo sempre in ricerca di immobili casa vacanza per italicarentals com e case in vendita adatte a esigenze di stranieri. La commissione di intermediazione è pari al 3% del prezzo di acquisto effettivo, più l'IVA legale del 22%.
