Descrizione
TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA UMBERTO I
RIF. U066 – 095 8998981 | 393 1800922
PERFETTO PER CHI
-Vuole una casa già pronta, arredata e con dettagli suggestivi
-Apprezza la presenza di una mansarda autonoma, perfetta anche per ospiti o uso indipendente
-Cerca una soluzione indipendente con spazi ben distribuiti
-Desidera un giardino privato da vivere ogni giorno
-Ama vivere a Nicolosi, tra natura, quiete e panorama
1) UNA CASA DA VIVERE, PRONTA AD ACCOGLIERTI
Ci sono case da ristrutturare… e case da iniziare a vivere subito.
A Nicolosi, in via Caltanissetta, questa villa bifamiliare si sviluppa su due livelli e ti accoglie con ambienti già arredati, curati e pronti. Qui entri e senti subito qualcosa: il calore del camino, l’atmosfera intima, la sensazione di una casa vissuta e pronta a continuare la sua storia con te.
2) LA MANSARDA: UNO SPAZIO INDIPENDENTE, UNA POSSIBILITÀ IN PIÙ
All’esterno, dal giardino, una scala conduce alla mansarda panoramica. Uno spazio autonomo, completo, che può diventare molto più di un semplice ambiente accessorio: una dependance per ospiti, uno studio, oppure una seconda unità da vivere in totale indipendenza. Qui la vista si apre e la casa cambia ritmo. Più riservata, più libera, più versatile.
3) DETTAGLI E DISTRIBUZIONE INTERNA
-Via Caltanissetta, Nicolosi (CT)
-Villa bifamiliare su due livelli
-Superficie interna: 111 mq
-Giardino: 350 mq più ripostiglio esterno
-Piano principale: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere e servizi
-Mansarda: ambiente autonomo con accesso da scala esterna nel giardino
-Arredata
-Termosifoni elettrici
-Anno di costruzione: 1978
-APE: G
4) SPAZI CHE SI ADATTANO A TE
Qui ogni spazio ha già un’identità, ma lascia comunque margine alla personalizzazione.
Il giardino, che abbraccia la casa, regala angoli da vivere in ogni momento della giornata, con eleganti fontanelle da ripristinare che possono tornare a essere un dettaglio di grande fascino. La mansarda aggiunge valore e flessibilità, rendendo questa soluzione perfetta sia per una famiglia che per chi cerca indipendenza e versatilità.
5) VIVERE NICOLOSI, OGNI GIORNO
Nicolosi è il luogo ideale per chi desidera rallentare senza rinunciare alla comodità. Qui vivi immerso nella tranquillità, ma con tutto a portata di mano: in pochi minuti di auto puoi raggiungere il centro del paese con servizi, attività e quotidianità, mentre in circa 20 minuti arrivi a Catania, con tutte le sue opportunità. La posizione è perfetta anche per chi ama la natura e il panorama: bastano circa 10 minuti per raggiungere le pendici dell’Etna e vivere esperienze uniche tra escursioni, aria pulita e paesaggi che cambiano con le stagioni. È una zona che permette di trovare equilibrio tra vita privata e collegamenti, tra silenzio e movimento. Un contesto ideale sia per vivere tutto l’anno, sia per avere una casa da godere nei momenti di pausa, lontano dal caos ma mai isolati.
UNA CASA PRONTA, CON ANIMA E POTENZIALE
Una villa con giardino, camino e mansarda indipendente: non solo uno spazio da abitare, ma un equilibrio tra comfort, privacy e possibilità. Una soluzione già pronta, in un contesto autentico, con tutto il necessario per diventare davvero tua.
Prenota una visita e scopri come potrebbe accoglierti.
PER INFO: 095 8998981 – 393 1800922
