Villa

In posizione dominante e di straordinario fascino, di fronte al maestoso Castello dei Conti Guidi, proponiamo in esclusiva una raffinata villa immersa nel verde delle colline che conducono al centro storico di Poppi. La proprietà, recentemente oggetto di un’accurata e ricercata ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli e si distingue per l’eccellente qualità dei materiali, la cura meticolosa dei dettagli e il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e autentica tradizione toscana. Gli ambienti, armoniosamente arredati con gusto e coerenza stilistica, offrono un’atmosfera accogliente, sofisticata e funzionale, pensata per garantire il massimo comfort abitativo. Il cuore della villa è rappresentato dalla luminosa zona giorno, che si apre direttamente sulla splendida piscina privata, armoniosamente inserita in un giardino impeccabilmente curato. Questo spazio esterno, riservato e panoramico, invita a momenti di relax assoluto, impreziositi da una vista unica sulla vallata circostante. La proprietà gode infatti di un panorama suggestivo che abbraccia il paesaggio del Casentino e i più antichi edifici storici del borgo, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione. La posizione risulta ulteriormente valorizzata dalla prossimità al centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi, dove si possono ammirare le sale affrescate del castello, preziosi dipinti seicenteschi e la rinomata "Biblioteca Rilliana", custode di un importante patrimonio librario antico In pochi minuti si raggiunge anche la parte moderna del paese, completa di tutti i principali servizi e della stazione ferroviaria, che collega comodamente il territorio del Casentino alla città di Arezzo. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre ristoranti, pizzerie, locali tipici e strutture sportive, tra cui campi da tennis, golf, palestra e campo da basket. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di charme, tra natura, storia e comfort contemporaneo. La proprietà sarà venduta completamente arredata e ready to live.

In posizione strategica rispetto ad alcune delle località più affascinanti della Toscana: Firenze dista circa 55 km, mentre l’Aeroporto di Firenze Peretola è raggiungibile in circa 65 km. Nelle vicinanze si trovano inoltre luoghi di grande interesse come la Pieve di Romena, il borgo fortificato di Montemignaio, Raggiolo, Castel Focognano, l’Eremo di Camaldoli e il suggestivo Santuario della Verna, immerso nel celebre Bosco delle Fate, oltre al Parco nazionale delle Foreste Casentinesi. A circa mezz'ora in auto si raggiunge il borgo medievale di Anghiari e in 1 ora Cortona. Nei pressi dell'abitazione si trova anche un conosciuto campo da golf.