Villa

SAN MARTINO IN TREMOLETO- POPPI Vi presento un piccolo gioiello di case abbracciate da giardino e terreni privati, con vista panoramica. In vendita due unità abitative in località San Martino in Tremoleto localizzate nel borgo di Sambrona in pieno Casentino. Il primo immobile è una piccola casetta indipendente di mq. 70 lordi libera su quattro lati, al piano terra troviamo un grande garage/deposito e al piano primo si accede da scala esterna, ingresso, ampio soggiorno-cucina, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. L’immobile padronale invece con i suoi 390 mq lordi e 900 mq di resede, si sviluppa su due piani fuori terra, l’accesso all’edificio avviene tramite scale esterne sotto un loggiato di proprietà esclusiva, oppure internamente da piano terra, tramite scala di collegamento tra i due piani. A piano primo troviamo l’ingresso che conduce alla zona giorno, soggiorno ampio e luminoso arricchito da termo- camino ventilato collegato ai termosifoni dell’intero edificio, altro locale cucina- pranzo servita da locale dispensa. La zona notte offre due camere matrimoniali ognuna servita da bagno. A piano terra sono presenti locali di servizio, ampio ambiente dotato di forno a legna, locale vetrato adibito a piccola serra, ma anche una cantina fresca, capiente magazzino. Completa il piano terra il locale centrale termica con caldaia a legna di grandi dimensioni usata per riscaldare tutti gli ambienti. La proprietà è in OTTIME condizioni e non ha bisogno di alcun intervento di manutenzione. Infissi in legno, portoni in ferro e vetro, solaio di copertura in legno. Dotazioni: contatore elettrico autonomo, termo camino ventilato e caldaia a legna, dunque sono presenti due tipologie di riscaldamento, impianto a Gpl con bombolone da circa 3000 litri per i fornelli e impianto di riscaldamento per acqua calda fornito da pannelli di solare termico con contenitore da 3000 litri. Due approvvigionamenti idrici da pozzo privato e da sorgente condominiale Completano la proprietà mq. 17.180 di terreno seminativo ordinario, mq. 26.960 di castagneto e mq. 46.040 mq. di seminativo- arborato.