Attico - Mansarda

Proponiamo in vendita un ampio attico bilocale situato al secondo e ultimo piano del Condominio "I Coralli", all'interno del comprensorio di Marina di Portisco. La proprietà si distingue per la posizione strategica sulla strada panoramica Costa Smeralda, a soli 15 km da Olbia e a breve distanza da Porto Cervo e Porto Rotondo.

Caratteristiche dell'Immobile:
L'appartamento, arredato per ospitare fino a 5 posti letto, si sviluppa interamente su un unico livello ed è privo di scale interne. Gli interni sono rifiniti in cotto fiorentino e dotati di condizionatore e ventilatori a soffitto.
Zona Giorno: Ingresso con corridoio vista mare, ampio soggiorno con vetrata a tutta parete, divano letto versatile (matrimoniale o due singoli), pouf letto e angolo cottura completo di elettrodomestici.
Zona Notte: Camera matrimoniale luminosa con ampie armadiature a muro e bagno finestrato con vasca e lavatrice.
Spazi Esterni:
-Terrazza Fronte Mare (35 mq): Un affaccio dominante sull'intero Golfo. Da qui lo sguardo spazia da Porto Rotondo a Porto Cervo, adagiandosi sulle acque cristalline che circondano le isole di Mortorio, Soffi e i Nibani. La vista si estende fino ai profili maestosi di Tavolara e Molara.
-Giardino Pensile (16 mq): Situato sul lato monte, offre un angolo di pace riservato con vista verso San Pantaleo. Qui è possibile ammirare il tramonto che infuoca le caratteristiche montagne sarde, con uno scorcio che arriva fino al profilo di Tavolara.
Contesto e Servizi:
L'attico è inserito in un comprensorio curato con vigilanza h24, ampi spazi verdi e parcheggio libero sottostante. La posizione consente di raggiungere a piedi la spiaggia di Rena Bianca e il porto turistico, centro di servizi quali ristoranti, supermarket, lavanderia e noleggio imbarcazioni.

La struttura del comprensorio offre inoltre impianti sportivi (tennis, calcetto, scuola vela) e sentieri per il trekking che collegano la località al vicino Hotel Cala di Volpe. Grazie alla disposizione su un unico piano e alla facilità d'accesso, l'immobile risulta funzionale anche per chi possiede animali domestici.
Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com