Appartamento

RIF.C287 - Iconacasa agenzia affiliata in Via Botte 8/B Casalgrande, propone in vendita in esclusiva a Casalgrande in una palazzina del 2004 composta da 18 unità, un appartamento quadrilocale al piano terra con doppio giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni da vivere tutto l'anno. La proprietà si dinstingue per due corili eslusivi, fronte e retro, per un totale di circa 100 mq, perfetti per pranzi all'apaerto, area relax o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali. L'esterno della palazzina presenta un'elegante finitura in mattoni faccia a vista con scuretti in legno verde, tipici dello stile curato e senza tempo della zona. Nel 2022 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione e miglioramento: installazione impianto fotovoltaico, zanzariere su tutte le aperture, split aria condizionata, pulizia e manutenzione degli impianti. All'ingresso si viene accolti dal giardino frontale che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno luminoso e cucina separata, entrambi ben distribuiti e funzionali. Il disimpegno notte accompagna verso la zona più riservata della casa, dove troviamo tre camere da letto e due bagni. Una delle camere gode dell'accesso diretto al giardino sul retro, garantendo privacy e un piacevole sfogo esterno. Completano la proprietà un garage di 15 mq circa e spese condominiali contenute, pari a €600 all'anno. Una soluzione completa, moderna e già aggiornata negli impianti, perfetta per chi desideraa un appartamento al piano terra con ampi spazi esterni e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522 1263306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com

POSIZIONE: L'immobile si trova a Casalgrande in una zona residenziale tranquilla e recente, caratterizzata da palazzine e contesti curati. La via è inserita in un quartiere in espansione, composto prevalentemente da edifici di piccoli e medie dimensioni, spesso con finiture in mattoni faccia a vista e dotati di garage e spazi verdei condominiali. L'area è apprezzata per la comodità ai servizi: nelle vicinanze si trovano scuole dell'infanzia, elementari e medie, oltre a farmacia, negozi e fermate dei mezzi pubblici, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Cortile di proprietà
Costruzione del 2004
Garage di proprietà
Ristrutturata nel 2022.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.