Appartamento in vendita a Casalgrande - Via Canale, 151 mq

Villalunga – delizioso appartamento completamente ristrutturato con giardino privato
Rif. SG075 – Immobiliare Ferrari propone in esclusiva, LA VENDITA di un delizioso appartamento su due livelli con grande giardino a Villalunga. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora

In una zona tranquilla e riservata di Villalunga di Casalgrande, all’interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, senza spese condominiali, ti aspetta un appartamento dal carattere accogliente, disposto su due livelli e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2025. Una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa già rinnovata, senza affrontare i costi e le preoccupazioni di importanti lavori.

L’immobile, con una superficie complessiva di circa 150 mq, è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione agli impianti, alle finiture e all’efficienza degli ambienti, offrendo così una soluzione pronta da abitare.
L’abitazione si sviluppa tra il primo e il secondo piano.
Al primo piano, la zona giorno si apre in un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, tramite porta-finestra protetta da inferriate. Completano il piano un ingresso, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola di generose dimensioni.
Ma è salendo al piano superiore che la casa rivela un ulteriore punto di forza: un ampio ambiente mansardato, già suddiviso in due zone, che apre la strada a tante possibilità. Uno spazio da interpretare secondo il proprio stile di vita, da dedicare al lavoro da casa, agli hobby, al relax o alle esigenze di una famiglia in crescita.
A rendere questa proposta ancora più interessante è il giardino privato di 200 mq, un prezioso spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
A completare la proprietà troviamo una cantina e due posti auto esterni.
Grande valore aggiunto è la RISTRUTTURAZIONE eseguita nel 2025, che ha interessato l’impianto elettrico, l’impianto idraulico e quello di riscaldamento, con installazione di una nuova caldaia a condensazione. Sono stati inoltre sostituiti i serramenti con infissi in PVC e vetrocamera basso emissivo, la porta d’ingresso con una porta blindata e tutte le porte interne. Il tetto è coibentato.
Il risultato? Bassi costi di gestione, sia per il riscaldamento che per l’assenza di spese condominiali, grazie alle modeste dimensioni della palazzina.
Se desideri una casa con carattere, un giardino tutto tuo e la serenità di una ristrutturazione recente, questa è l’occasione che stavi aspettando.
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