Villa

RT Immobiliare propone in vendita, nella suggestiva frazione di Gaino a Toscolano Maderno, una splendida villa con vista lago mozzafiato.
Costruita nei primi anni ’90 dagli attuali proprietari, la proprietà si trova in una delle zone più affascinanti del Lago di Garda, immersa nella natura e caratterizzata da una spettacolare vista panoramica a 180° che abbraccia il Monte Baldo e le colline circostanti.
La villa si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna:
Piano principale (circa 190 mq):
• Ingresso
• Ampio e luminoso soggiorno di circa 55 mq con zona conversazione e zona pranzo
• Accesso diretto alla terrazza panoramica
• Cucina abitabile con affaccio esterno
• Ripostiglio
• Camera padronale con bagno privato
• Due camere
• Secondo bagno.

Piano seminterrato:
• Taverna e vani accessori di 100 mq
• Lavanderia
• Cantina e locali accessori
• Garage di circa 45 mq .
Spazi esterni:
La proprietà è completata da un ampio lastrico solare e da un giardino terrazzato piantumato con ulivi e alberi da frutto.
Nel tempo la villa è stata oggetto di costante manutenzione e interventi migliorativi, tra cui:
• Sostituzione degli infissi al piano superiore
• Cappotto isolante in sughero
• Vespaio areato
• Isolamento del tetto con guaina
È inoltre presente una piscina condivisa con l’unità adiacente, con la possibilità di realizzare una piscina privata.
Soluzione ideale come prima casa o residenza esclusiva per chi cerca tranquillità, natura e una vista unica sul Lago di Garda.