Villa

Ubicata a Mezzane di Sotto, circa 20km a nord-est di Verona, zona caratterizzata da un territorio collinare ai piedi dei Monti Lessini che degrada verso la pianura veronese tra ulivi e vitigni di Soave e Valpolicella. Ben collegata tramite la SP16 e la vicina Tangenziale Est che permette di raggiungere rapidamente la città i servizi di prossimità e le principali vie di comunicazione. Il contesto è ideale per chi cerca relax e natura, con numerosi percorsi per passeggiate e attività all'aperto. Calvo immobiliare propone una villa singola di pregio costruita 15 anni fa su progetto realizzato da architetto, per soddisfare le esigenze dí proprietari Italo-giapponesi, che ha ben integrato tratti culturali e abitativi differenti valorizzando le ampie metrature, la grande luminosità e razionalità nella distribuzione degli ambienti, per offrire una residenza raffinata, funzionale e caratterizzata da materiali come vetro, cemento e legno. Al piano principale ingresso dal grande terrazzo in parte porticato, con vista sulla vallata, direttamente nel salone con pareti a vetro e camino, adiacente a una spaziosa cucina abitabile a vista. La zona notte sfalsata di qualche gradino dalla zona giorno, ospita due camere da letto ed una sala da bagno stile orientale oltre altro terrazzo a pianta quadrata. Una scala a vista conduce al piano superiore con travi in legno dove si trova lo studio a sbalzo sulla sala, un vano pluriuso utilizzato a camera oltre a spazioso sottotetto. Al piano seminterrato si sviluppa un'ampia e versatile area accessoria con sala musica, lavanderia e vano tecnico, due vani finestrati/alloggio ospiti e bagno, intercapedine, cantina e una autorimessa per più autovetture accessibile da comoda rampa. La proprietà è circondata da un curato giardino piantumato che permette assoluta riservatezza. Impianti autonomi, fotovoltaico per produzione acqua calda, riscaldamento a pavimento.