Villa

Immersa nella tranquillità delle colline della Val di Mezzane, in località Castagnè, proponiamo una prestigiosa porzione di villa bifamiliare completamente indipendente e dotata di accesso carraio privato. La proprietà, attualmente in fase finale di ultimazione, gode di una posizione riservata e panoramica con una splendida vista aperta sulla vallata di Mezzane di Sotto.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su un magnifico portico coperto di circa 30 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto godendo del panorama circostante. Completa il piano un bagno finestrato e un locale versatile, utilizzabile come studio, cameretta o vano tecnico.
La zona notte, al primo piano, offre due camere singole, due bagni finestrati e una camera matrimoniale con accesso al terrazzo solarium.
Il secondo ed ultimo piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto: un ampio spazio personalizzabile che consente di ricavare fino a due ulteriori camere matrimoniali con un bagno oppure di realizzare una zona hobby, palestra, studio o area relax, a seconda delle proprie esigenze.
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, una lavanderia, un ulteriore bagno e un'autorimessa di generose dimensioni, ideale per ospitare fino a tre autovetture.
Gli spazi esterni sono stati pensati per garantire la massima vivibilità: all'ingresso pedonale troviamo un giardino privato, mentre sul lato opposto della villa si apre una splendida area pavimentata con piscina a sfioro privata, perfetta per godere della privacy e dell'esclusivo contesto collinare.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e soluzioni impiantistiche moderne, tra cui isolamento termo-acustico, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione per climatizzazione, impianto antifurto e predisposizione per ascensore interno che collega tutti i livelli della casa. Numerosi ulteriori accorgimenti costruttivi contribuiscono a rendere questa proprietà una soluzione abitativa esclusiva, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

Le fotografie presenti nell'annuncio mostrano sia immagini reali dell'immobile nello stato attuale sia alcuni render illustrativi, realizzati per offrire una rappresentazione di come gli ambienti possano essere valorizzati una volta completati e arredati.