Appartamento

La Rustica – Via Publio De Tommasi

Visita subito questo immobile con il nostro virtual tour 3d facendo copia e incolla del link : https://my.matterport.com/show/?m=bKEZ1kzEM4h

In una strada tranquilla del quartiere La Rustica, proponiamo in vendita un appartamento con **ingresso indipendente**, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da un piacevole spazio esterno di proprietà esclusiva.

L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un **soggiorno a vista**, una camera, la cucina e un servizio; al piano superiore mansardato sono presenti una seconda camera e un ulteriore servizio, una soluzione che rende la casa pratica e versatile, adatta sia a giovani coppie sia a piccoli nuclei familiari o a chi desidera ambienti ben distinti.

Elemento di particolare interesse è il giardino di circa 150 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, per chi ama gli spazi aperti o per chi desidera una casa con una dimensione esterna davvero fruibile. Completa la proprietà un comodo box auto singolo.

L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è libero da subito, aspetto che lo rende particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di una soluzione disponibile in tempi brevi.

La zona offre un contesto residenziale ben servito, con la presenza di attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di prima necessità. Buoni anche i collegamenti, grazie alla vicinanza delle principali linee di trasporto pubblico e alla stazione ferroviaria di zona, che consentono un collegamento agevole Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno