Appartamento

TRILOCALE RISTRUTTURATO 6 PIANO CON BALCONE VIA TIBURTINA 364 NELLA GALLERIA CHERUBINI
In vendita elegante appartamento ristrutturato di 85 mq situato nella Galleria Cherubini, in Via Tiburtina 364, una delle aree più dinamiche e ben servite di Roma Est.

L’immobile si compone di:
-soggiorno ampio che da accesso al balcone comunicante alla cucina
-cucina abitabile grande
-bagno ampio con box doccia finestrato dove sono presenti 2 scarpiere molto comode
-pavimentazione in parquet vero
-camera matrimoniale
-2 camerata

Riscaldamento autonomo
Spese condominiali 95 euro mensili
Portineria intera giornata
La proprietà è stata completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e finiture contemporanee, pronta per essere vissuta o messa a reddito.

La zona in cui si trova l’immobile è strategica per chi cerca servizi, collegamenti e vivacità urbana nel contesto di Roma Est:
-Posizione e servizi
Via Tiburtina è una delle arterie principali di Roma, ben collegata e ricca di negozi, bar, ristoranti, servizi e attività commerciali.
La posizione in Galleria Cherubini offre accesso a realtà consolidate come Cherubini Strumenti Musicali, storico punto vendita di strumenti professionali in zona dal 1950.

-Collegamenti
La zona è ben servita da mezzi pubblici: diverse linee di autobus (es. 111, 120F, 409, 545, C2) e la vicinanza alla stazione Roma Tiburtina (servita da treni regionali e a lunga percorrenza) la rendono facilmente raggiungibile da vari punti della città e dell’hinterland.
Anche la Metro B (stazione Bologna) è raggiungibile a piedi o con brevi corse, collegando rapidamente con centro e altre zone di Roma.

-Contesto urbano
L’area di Tiburtina è parte di un tessuto urbano in continua trasformazione, vicino a realtà storiche come il quartiere San Lorenzo (con le sue istituzioni culturali, la vicinanza alla Sapienza e un ambiente giovanile e creativo).

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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.