Rustico - Casale

PORZIONE DI COLONICA PANORAMICA A MONTEFIESOLE – CHARME TOSCANO CON VISTA MOZZAFIATO

Nel cuore delle colline fiorentine, a pochi minuti da Sieci (Pontassieve), proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica immersa nella quiete e nella bellezza autentica della campagna toscana, tra vigneti prestigiosi e a breve distanza dalla rinomata Tenuta Bossi.

Una proprietà unica, dove panorama, privacy e versatilità si incontrano, perfetta sia come residenza di charme che come investimento per attività ricettiva.

LA PROPRIETÀ

L’immobile è suddiviso in due unità indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per sviluppare un’attività di B&B.

ABITAZIONE PRINCIPALE

Distribuita su più livelli, si distingue per ambienti ampi e ricchi di carattere:

Accogliente ingresso
Doppio soggiorno con camino e sala da pranzo anch’essa con camino
Cucina con dispensa
Cantina in pietra con volte, collegata internamente
Tre camere da letto
Cabina armadio e bagno en suite nella camera padronale
Ulteriori bagni finestrati
Mansarda abitabile, perfetta come studio o area relax
SECONDA UNITÀ – IDEALE PER OSPITALITÀ

Completamente indipendente:

Resede privato per momenti all’aperto
Cucina con zona living
Due camere con bagni dedicati
Spazi distribuiti su livelli sfalsati per garantire privacy
SPAZI ESTERNI

La proprietà è circondata da un giardino curatissimo, impreziosito da:

Pergolato in legno
Zona barbecue
Terreno con uliveto in produzione, per un autentico stile di vita toscano
PUNTI DI FORZA
Posizione panoramica e riservata
Contesto esclusivo ma facilmente raggiungibile
Ideale per famiglie o attività turistica
Due unità indipendenti
Charme rustico e autenticità
Vista aperta sulle colline

Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei contesti più affascinanti della campagna fiorentina.

CITTA' PIU' VICINE:
LE SIECI, paese con i primi servizi km. 6.3
PONTASSIEVE km. 8.6
FIGLINE E INCISA VALDARNO km. 26
FIRENZE km. 27
AREZZO km. 75
IMPRUNETA Km. 32
BORGO SAN LORENZO km 30
PISA km. 110

AEREOPORTI E ATTRAZIONI PIU' VICINE:
AEREOPORTO FIRENZE km. 47
AEREOPORTO DI PISA km. 107
AEREOPORTO BOLOGNA km. 113
AEREOPORTO PERUGIA km. 159
AEREOPORTO ROMA FIUMICINO km. 300
CIRCUITO DEL MUGELLO km. 37
OUTLET THE MALL km. 22

Ape in fase di definizione