Appartamento

Via Cartagine nr. 7/a, primo piano.
Appartamento di circa 120 mq, servito da ascensore, situato al primo piano all’interno di un residence; composto da tre camere da letto matrimoniali, salone di vani 1 ½, doppi servizi finestrati, cucina semi-abitabile con balcone verandato, grande ripostiglio, posto auto di proprietà (un secondo posto auto ad uso esclusivo solo per 4 mesi all’anno), cantina di circa 11 mq con finestra, nonché quota di proprietà degli spazi adibiti a lavanderia ubicati sul terrazzo del palazzo.
E’ caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Il residence è costituito da due ingressi carrabili di cui uno automatizzato e il secondo con cancello con apertura manuale.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2017, situato in una zona residenziale ben servita di Palermo: nelle vicinanze scuole (a circa 150 metri è ubicato l’Istituto Comprensivo Statale “Michelangelo Buonarotti”), fermata del Tram (a circa 400 metri sita in viale Leonardo da Vinci).
Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto fino a giugno 2026 e genera un reddito annuo di 6.600,00 euro, rappresentando eventualmente un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido, in considerazione del fatto che gli attuali affittuari (persone integerrime e puntualissime) sarebbero interessati a continuare la locazione dell’appartamento.
Il contesto è caratterizzato da spese condominiali contenute che sono pari a 50 euro mensili.