Appartamento

Via Cartagine nr.7, primo piano.
Appartamento di circa 120 mq, servito da ascensore, situato al primo piano all’interno di un residence; composto da tre camere da letto matrimoniali, salone, doppi servizi finestrati, cucina semi-abitabile con balcone verandato, un secondo balcone verandato (entrambi i balconi verandati sono regolarmente autorizzati), grande ripostiglio, posto auto di proprietà (un secondo posto auto ad uso esclusivo solo per 4 mesi all’anno), cantina di circa 10 mq con finestra, nonché quota di proprietà degli spazi adibiti a lavanderia ubicati sul terrazzo del palazzo. E’ caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2018 (tranne il pavimento)situato in una zona residenziale ben servita di Palermo: nelle vicinanze scuole (a circa 150 metri è ubicato l’Istituto Comprensivo Statale “Michelangelo Buonarotti”), fermata del Tram (a circa 400 metri sita in viale Leonardo da Vinci).
Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto fino a agosto 2026 e genera un reddito annuo di 6.600,00 euro, rappresentando eventualmente un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido, in considerazione del fatto che gli attuali affittuari (persone integerrime e puntualissime) sarebbero interessati a continuare la locazione dell’appartamento.
Il contesto è caratterizzato da spese condominiali contenute che sono pari a 45 euro mensili. L'accesso al residence è servito da due cancelli di cui uno automatico e il secondo di servizio manuale. Gli spazi del residence sono ampi ed alberati.