Appartamento

In Via Nazionale Torrette, Mercogliano, all'interno di un condominio con aree verdi e facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di circa 105 mq interni situato al 4° ed ultimo piano con ascensore.
L'immobile, ristrutturato nel 2006, si presenta in buone condizioni manutentive.

Caratteristiche Principali:
• Zona Giorno: Ingresso in salone singolo con camino a legna e accesso diretto all'ampia terrazza di 17 mq esposta a Sud, caratterizzata da vista panoramica e ottima luminosità. Cucina abitabile separata.
• Zona Notte: Disimpegno, tre camere da letto (di cui la matrimoniale con balcone collegato al terrazzo) e due bagni (uno con vasca e uno con doccia).
• Comfort: Riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo nel salone e nella camera matrimoniale.
• Pertinenze: Comodo garage di 18 mq al piano seminterrato.

Contesto e Servizi:
La posizione è altamente strategica: di fronte al Centro Commerciale Mercogliano, servita da supermercati, uffici e negozi.
Eccellenti i collegamenti: fermata bus per Avellino e Napoli a pochi metri e uscita autostradale Avellino Ovest nelle immediate vicinanze.

Nota: L'immobile è attualmente locato con scadenza contratto a giugno 2026. Ottimo anche come investimento.