Appartamento

Pescara Sud- a 50 mt dal suggestivo Lungomare Colombo, a 5 minuti a piedi dal Ponte del Mare e dal Porto Turistico, a 12 minuti a piedi dal centro di Pescara e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento al piano primo di edificio, della seconda metà degli anni 70, in ottimo stato di conservazione. L' immobile, di vani 7,5 e di mq 150 commerciali, si presenta luminoso ed arioso, grazie alla sua triplice esposizione, e ben vivibile nei suoi spazi importanti ed ottimamente razionalizzati. Ampio vano welcome all' ingresso, disimpegno, cucina abitabile e comodo salone living, entrambi con accesso all’utilissimo balcone abitabile (dotato di tende proteggi-sole) disimpegno, ripostiglio, tre comode camere da letto, ulteriori due balconi che abbracciano rispettivamente la zona living e le camere da letto, due servizi. Possibilità di parcheggio all’interno della corte condominiale recintata. La proprietà è inserita in zona centrale, ottima dal punto di vista degli investimenti immobiliari locali, in una strategica vicinanza rispetto al mare, ai centri d'affare, mercati, scuole, trasporti, servizi pubblici, asse attrezzato, pista ciclabile. Per tutti questi motivi, acquistare l’immobile oggetto della nostra proposta di vendita vuol dire concretizzare un ottimo investimento, sia in vista di una più appagante qualità della vita sia ai fini più strettamente economici e finanziari per il suo valore reddituale nel tempo. Nel nostro caso in particolare, acquisirne la nuda proprietà, vuol dire concedersi di acquistare un immobile ad un prezzo appetibile, che nel tempo si rivaluta automaticamente in base all’invecchiamento dell’usufruttuario e all’incremento del valore di mercato dell’immobile; un ottimo investimento da lasciare ai vostri figli. E ancora….uno dei principali vantaggi della nuda proprietà è la riduzione del carico fiscale per il nudo proprietario; poiché l’usufruttuario è responsabile delle tasse di proprietà e dell’uso dell’immobile, al nudo proprietario non è richiesto di sostenere le spese di manutenzione ordinaria e generale dell’immobile, le spese di amministrazione e custodia, che rimangono a carico dell’usufruttuario, obbligato a conservare l’immobile in buono stato secondo la media diligenza. Investire nella nuda proprietà dell’immobile che vi stiamo proponendo può essere, pertanto, un modo per diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Acquisisci la nuda proprietà del nostro immobile, in questa zona molto ambita e oltremodo promettente, e beneficia dell’apprezzamento del valore dell’immobile nel tempo! Alla scadenza dell’usufrutto, ti ritroverai ad essere il pieno proprietario dell’immobile senza dover fare ulteriori pagamenti. Vi aspettiamo! Get a look!