Palazzo - Edificio

Via Stradella 48:

Nel cuore di Borgo Vittoria, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’intera palazzina composta da più unità abitative, ideale sia per investimento sia per operazioni di valorizzazione immobiliare. L’immobile è situato in una zona ben collegata al centro città e alle principali arterie di Torino, caratterizzata dalla presenza di negozi, scuole, mezzi pubblici e aree di interesse quotidiano, rendendola particolarmente attrattiva per locazioni.

La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende diverse unità abitative di varia metratura, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un’operazione solida e versatile, capace di generare reddito immediato e al tempo stesso offrire interessanti prospettive di valorizzazione.

Al piano terra si trovano due appartamenti, attualmente disposti in due bilocale, rispettivamente di 38 e 57 mq, soluzioni compatte e funzionali, facilmente adattabili alle esigenze abitative moderne.

Il primo piano ospita invece tre unità: due monolocali, uno di 25 mq, e l'altro di 28 mq e un bilocale di 43 mq. Le metrature contenute ma ben distribuite rendono queste soluzioni particolarmente adatte a locazioni brevi o a lungo termine, rivolte a single o giovani lavoratori.

Al secondo piano sono presenti due appartamenti di circa 62 mq ciascuno, un bilocale ampio ed un trilocale, caratterizzati da spazi più generosi.

Tutte le unità risultano attualmente locate con contratti regolari, garantendo un reddito mensile complessivo di 2.750 euro al netto delle spese accessorie. Il riscaldamento autonomo e l’assenza di amministratore e di spese condominiali rappresentano un ulteriore punto di forza, contribuendo a una gestione snella ed efficiente.

Si tratta di un’opportunità rara in una zona in crescita, perfetta per chi desidera investire in un immobile già a reddito, con concrete possibilità di incremento del valore nel tempo.