Rustico - Casale

Angrogna, località Arcia

Raggiunta la località Pra del Torno, inizia il sentiero che conduce a una delle borgate più isolate e suggestive della Val d’Angrogna. Attraverso un trekking di circa 40 minuti a piedi si arriva a questo antico nucleo d’alpeggio, immerso tra prati e boschi, in un contesto di rara bellezza e assoluta tranquillità.

Poco distaccata dalla piccola borgata soprastante, adagiata in cima a un ampio prato, proponiamo in vendita un’antica baita montana ancora completamente originale. La proprietà, libera su quattro lati e disposta su due livelli, è composta al piano terra/seminterrato da due cantine/stalle, mentre al primo piano troviamo cucina e camera.

Completa la proprietà un grande prato a pascolo di circa un ettaro, che circonda interamente il fabbricato e ne valorizza ulteriormente l’unicità.

La baita è dotata di sorgente privata, ma è priva di servizio igienico e di corrente elettrica. La struttura, sia interna che esterna, si presenta ancora ben conservata; il tetto, in particolare, è stato ripassato circa vent’anni fa.

Poiché la proprietà non è accessibile con mezzi, gli interventi di ristrutturazione effettuati in passato sono stati realizzati a spalla o con l’ausilio dell’elicottero. Anche per eventuali futuri lavori sarà possibile valutare soluzioni alternative per il trasporto dei materiali, nel rispetto del contesto montano e delle caratteristiche uniche del luogo.

Per organizzare la visita a questa proprietà, stiamo predisponendo una giornata dedicata in formula open day. Gli interessati sono quindi invitati a inviarci la propria candidatura, così da poter definire una data adeguata.