Casa indipendente in vendita a Angrogna - Piazza Roma, 4, 83 mq

Casa semi indipendente terra/cielo nel Cuore di Angrogna - Opportunità Unica!

Scopri questa affascinante casa semi indipendente situata nel centro di Angrogna (TO), a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Una proprietà con carattere storico, costruita nel 1900 circa, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale piemontese. Con 85 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questa dimora offre spazi ben distribuiti su tre livelli collegati da una pratica scala interna.

Distribuzione degli Spazi

Il piano terra accoglie l'ingresso tramite disimpegno e un comodo locale ad uso magazzino, perfetto per riporre attrezzi e oggetti stagionali. Il primo piano presenta un luminoso soggiorno con angolo cottura integrato, uno studio/camera versatile e un bagno funzionale. Il secondo piano è dominato da un'ampia e luminosa camera da letto, ideale per riposare con vista panoramica.

Caratteristiche Distintive

Il balcone in legno esposto a sud est regala una splendida vista aperta e panoramica, il luogo ideale per godere delle giornate soleggiate. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi di archiviazione, mentre la cantina aggiunge ulteriore praticità per la conservazione. L'orientamento sud-est garantisce eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Impianti e Comfort

La casa dispone di riscaldamento termoautonomo tramite termoconvettori ad aria e acqua calda sanitaria fornita da boiler elettrico. Gli allacciamenti alla rete idrica e fognaria comunale sono già attivi. Attualmente in classe energetica G, la proprietà rappresenta un'ottima base per chi desideri personalizzare e modernizzare secondo le proprie esigenze.

Una vera occasione per chi cerca una casa con storia nel tranquillo centro di Angrogna!