Appartamento

AMPIO BILOCALE CON CUCINA ABITABILE E POTENZIALE TRILOCALE – VIA PODGORA 101, SESTO SAN GIOVANNI (RONDINELLA)
Sesto VI Immobiliare propone in vendita un elegante bilocale di 70 mq, situato al primo piano con ascensore di un condominio in ottimo stato di manutenzione, all’angolo tra via Podgora e via Pratelli Picardi, nel cuore della rinomata zona Rondinella. L’appartamento, con cucina abitabile e spazi ben distribuiti, offre la possibilità di trasformarlo facilmente in un trilocale, rappresentando una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera un investimento con alto potenziale.

L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti in maniera funzionale. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con accesso a uno dei due balconi e una cucina abitabile separata, perfetta anche per una futura ridistribuzione degli spazi. La camera matrimoniale è ampia e dotata del secondo balcone. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e aerazione. La doppia esposizione parallela conferisce luminosità costante e piacevole ariosità in tutti gli ambienti.

L’immobile si presenta in buono stato e gran parte degli infissi esterni in legno con doppio vetro sono stati già sostituiti. Il riscaldamento è centralizzato e l’appartamento dispone di una cantina di pertinenza. Il condominio è caratterizzato da scale e giardino ben curati, e le spese condominiali ammontano a circa 170 euro al mese.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona Rondinella è tra le più richieste di Sesto San Giovanni, grazie alla sua combinazione di tranquillità, servizi e collegamenti. L’immobile si trova a pochi passi da Viale Fratelli Casiraghi, una delle vie principali della città con negozi, bar, ristoranti e supermercati. La vicinanza alla stazione ferroviaria Sesto 1° Maggio FS e alla metropolitana MM1 rossa (capolinea linea rossa) garantisce collegamenti rapidi e diretti con Milano e con l’hinterland, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora o studia nella città metropolitana.

Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.