<hr>Realty ONE Group propone in vendita, in zona Castelverde, precisamente in Via dei Grifi, un elegante villino in classe energetica A4 con giardino, due posti auto, terrazzo, lastrico solare e area esterna aggiuntiva, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e con spazi da vivere a 360°.
INTERNO
L'ingresso apre su un ampio salone luminoso, ambiente accogliente e ben distribuito, con cucina a vista che si integra perfettamente nello spazio, rendendolo funzionale e conviviale.
Il piano terra è completato da:
- camera
- cameretta
- bagno finestrato con doccia
Al piano superiore si sviluppa una zona più riservata:
- camera con cabina armadio
- bagno con doccia
- terrazzo, ideale come sfogo esterno
Al secondo livello:
- lastrico solare di proprietà esclusiva
- impianto fotovoltaico da 1,2 kW
ESTERNO
La proprietà offre spazi esterni ben sfruttabili:
- giardino fronte e retro
- portico, perfetto per momenti all’aperto
- due posti auto scoperti all’interno della proprietà
- cancello automatico FAAC
Completa la proprietà un’ulteriore area esterna di oltre 100 mq, situata a circa 50 metri dall’abitazione, dotata di acqua e corrente, ideale come spazio indipendente per relax, orto o momenti conviviali.
CARATTERISTICHE
- Classe energetica A4
- Riscaldamento radiante a pavimento
- Impianto fotovoltaico 1,2 kW
- Porta blindata
- nfissi in doppio vetro insonorizzati
- Videocitofono
- Inferriate di sicurezza
- Zanzariere
- Predisposizione per climatizzatori ed allarme
- Distribuzione su più livelli ben organizzata
- Contesto tranquillo e residenziale
POSIZIONE
Situato in zona Castelverde, l’immobile gode di una posizione comoda, in un contesto in crescita, ben collegato e servito.
3 BUONI MOTIVI PER COMPRARLO
1. Efficienza energetica e comfort abitativo
Classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e riscaldamento radiante a pavimento: massimo comfort e consumi ridotti.
2. Spazi esterni davvero completi
Giardino, portico, terrazzo, lastrico solare e area esterna aggiuntiva: una casa pensata per vivere ogni spazio.
3. Distribuzione funzionale su più livelli
Zona giorno ampia e luminosa, più ambienti notte ben separati: ideale per famiglie o per chi cerca comodità e organizzazione degli spazi.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
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