Villa in vendita a Roma - Via Villetta Barrea, 392 mq

CASALE INDIPENDENTE DI 392 MQ CON 2500 MQ DI TERRENO
______ RM13055 <hr>
Casale indipendente anni ’80 – 392 mq con 2.500 mq di terreno, ottimo per investimento ????✨

**MEDIAZIONECASA propone in vendita – Codice Unico RM13055

In una **via chiusa e riservata**, immerso nel verde e con una suggestiva vista aperta su una distesa naturale, proponiamo in vendita un **ampio casale indipendente degli anni ’80**, una soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione e potenzialità.

L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dall’**uscita autostradale di Lunghezza**, e vicino a tutti i principali servizi della zona di **Castelverde**, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

## ???? Caratteristiche principali

* ???? Superficie totale: **392 mq**
* ???? Terreno privato: **2.500 mq**
* ????️ Costruzione anni ’80
* ???? Immobile indipendente su più livelli
* ???? Affaccio diretto su area verde

## ???? Distribuzione e potenzialità

L’immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla struttura versatile, si presta a diverse soluzioni progettuali:

✔️ Possibilità di realizzare più unità abitative
✔️ Ideale per operazioni di frazionamento immobiliare
✔️ Perfetto per più nuclei familiari o investimento a reddito
✔️ Ampia libertà di ridistribuzione interna

## ???? Spazi esterni

* Ampio terreno di circa 2.500 mq
* Contesto riservato e immerso nel verde
* Possibilità di valorizzazione con giardino, aree relax o parcheggi

## ???? Posizione

La proprietà è situata in una **strada privata e poco trafficata**, in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo strategico:

* A pochi minuti dall’uscita autostradale di Lunghezza
* Vicina ai servizi di Castelverde
* Comoda per collegamenti verso Roma e zone limitrofe

## ???? Ideale per

✔️ Investitori immobiliari
✔️ Imprese edili
✔️ Famiglie numerose o più nuclei familiari
✔️ Progetti di ristrutturazione e valorizzazione

## ???? Prezzo: [omissis]

???? **Zona Lunghezza / Castelverde**

### ✨ Un’opportunità rara sul mercato

Un immobile dalle grandi potenzialità, grazie alla metratura importante, al terreno privato e alla possibilità di frazionamento. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con forte margine di valorizzazione.

???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.