Appartamento

Descrizione Proprietà
All’interno di un elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento al piano primo con terrazzo abitabile, inserito nel progetto Residenze Parco Dogana, un’iniziativa pensata per offrire un nuovo concetto di abitare, dove estetica contemporanea, funzionalità e comfort convivono in perfetto equilibrio.

L’abitazione si distingue per una zona giorno di 41 mq, ampia e luminosa, progettata come ambiente centrale della casa, capace di accogliere e valorizzare la quotidianità grazie a spazi aperti e ben organizzati. La zona living si affaccia su un terrazzo abitabile di 25 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere lo spazio esterno in continuità con l’interno.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone collegato di 9 mq, pensata per garantire comfort, privacy e un’elevata qualità dell’abitare. I due ambienti notte restanti si prestano perfettamente come camere per figli, ospiti o come studio, offrendo massima versatilità.

Il progetto architettonico valorizza la luce naturale e la distribuzione degli spazi, con ambienti studiati per offrire funzionalità, equilibrio e una piacevole percezione degli ambienti in ogni momento della giornata.

Completano la proprietà cantina e garage doppio, elementi che assicurano praticità e comodità nella gestione degli spazi accessori.

Tecnologie e comfort abitativo
L’immobile è realizzato in Classe Energetica A4, garanzia di elevata efficienza energetica, bassi consumi e comfort abitativo costante durante tutto l’anno.

Ogni unità è dotata di:

impianto fotovoltaico autonomo

riscaldamento e raffrescamento a pavimento

ventilazione meccanica controllata

isolamento termo-acustico ad alte prestazioni

Soluzioni tecnologiche avanzate che contribuiscono a migliorare il benessere abitativo e a ridurre i costi di gestione.

Il contesto
Residenze Parco Dogana è un progetto composto da due edifici armoniosi, inseriti in un contesto moderno e riservato, progettato per garantire privacy, qualità costruttiva e un’elevata vivibilità.

La posizione a San Giovanni Lupatoto consente di vivere in un’area strategica, ben servita e collegata, a pochi minuti dalla città di Verona e dai principali servizi.