Appartamento

Descrizione Proprietà
All’interno del prestigioso contesto residenziale Residenze Parco Dogana, proponiamo appartamento al piano terra caratterizzato da una adeguata superficie esterna e da una distribuzione interna moderna e funzionale, pensata per garantire il massimo comfort abitativo.

La soluzione si distingue per la presenza di un giardino privato di circa 112 mq e da un portico da 37 mq , che rappresenta un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, organizzare momenti conviviali o semplicemente godere della tranquillità del proprio ambiente domestico.

L’abitazione si compone di una zona giorno luminosa dotata di ampio serramento ad ante scorrevoli, progettata per accogliere gli ambienti living e dining in un’unica soluzione armoniosa, con affaccio diretto verso il portico che valorizza il rapporto tra interno ed esterno.

La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia con camera matrimoniale e le ulteriori 2 camere che risultano ideali come stanze per figli, ospiti o studio. Inoltre nel disimpegno è studiato uno spazio per un ulteriore comoda ed ampia armadiatura.

Completano la proprietà cantina e garage, che assicurano spazi accessori utili e facilmente gestibili nella quotidianità.

Tecnologie e comfort abitativo
L’immobile è realizzato in Classe Energetica A4, con elevati standard costruttivi finalizzati al risparmio energetico e al benessere abitativo.

Tra le dotazioni principali:

impianto fotovoltaico autonomo

riscaldamento e raffrescamento a pavimento

ventilazione meccanica controllata

isolamento termo-acustico ad alte prestazioni

Soluzioni tecnologiche che garantiscono efficienza, comfort e una gestione ottimale dei consumi.

Il contesto
Residenze Parco Dogana si inserisce in un ambiente residenziale moderno e curato, composto da due edifici progettati per offrire privacy, qualità architettonica e un’elevata vivibilità.

La posizione a San Giovanni Lupatoto consente un facile accesso ai principali servizi e un collegamento rapido con Verona, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.