Villa

Casa indipendente in asta a Vallerotonda (FR) – Via Vallecupella 61 (CAP 03040)

Casa indipendente situata a Vallerotonda, nella frazione di Cerreto, lungo la strada provinciale SP132, in una zona di campagna tranquilla e facilmente raggiungibile. L'immobile è presumibilmente stato edificato prima del 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie utile abitabile di circa 109,25 mq, di cui circa 94,00 mq al piano terra e piano primo, e circa 15,25 mq di accessori seminterrati (cantina e ripostiglio). Il piano terra è composto da ingresso-disimpegno, bagno, ripostiglio, cucina e sala pranzo. Il piano primo è composto da ingresso, corridoio, due ampie camere da letto e una camera soggiorno-disimpegno. Il piano seminterrato è composto da una cantina e un locale rimessa/ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di medio livello e in normale stato di manutenzione. I pavimenti sono in mattonelle di ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetri rinforzati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termocamino. L'abitazione è dotata di impianto di allarme (non funzionante).

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di campagna, decentrata rispetto al centro cittadino, ma facilmente raggiungibile attraverso la rete viaria esistente. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.137,50
Offerta minima: € 12.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Prezzo base vantaggioso
• Riscaldamento autonomo
• Immobile con cantina
• Zona tranquilla
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.