Villa

Casa indipendente in asta a Buja (UD) – Via Liberazione 26 (CAP 33030)

Casa singola situata a Buja, in via Liberazione 26, nella frazione Avilla. L'immobile si trova in un contesto residenziale consolidato, caratterizzato prevalentemente da edifici a destinazione abitativa. La zona è periferica, con aree agricole nelle immediate vicinanze.

Superficie e distribuzione interna:
La casa ha una superficie commerciale di 222.46 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno/pranzo con angolo cucina a vista, un disimpegno, un servizio igienico e una camera. Il piano primo ospita la zona notte con corridoio, bagno, ripostiglio, una camera e un terrazzo esterno. Il piano secondo è un sottotetto allo stato grezzo, diviso in tre grandi stanze comunicanti.

Caratteristiche e dotazioni:
Le finiture del piano terra e primo sono recenti e di buon livello, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e pareti intonacate e tinteggiate con colori chiari. I serramenti sono in PVC con vetrocamera e tapparelle avvolgibili esterne. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas ubicata in soffitta.

Contesto e collegamenti:
La zona è periferica e residenziale, con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.345,00
Offerta minima: € 93.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Area di pertinenza
• Terrazzo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.