Villa in vendita a Cantagallo - Via della Rasa, 260 mq

Nel suggestivo contesto collinare di Migliana, nel Comune di Cantagallo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 260 mq di superficie commerciale, immersa nel verde e circondata da ampie aree esterne esclusive.

Una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura.

Al piano terra, un ampio ingresso introduce a un elegante salone doppio, luminoso e rappresentativo, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia direttamente sullo splendido giardino angolare , ideale per vivere l’esterno in ogni stagione: pranzi e cene all’aperto, area lounge o zona relax immersa nel verde, oltre due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio e un bagno finestrato; tutti gli ambienti sono caratterizzati da affacci piacevoli e luminosi che creano un’armoniosa continuità con il paesaggio circostante.

Al piano primo si sviluppa una mansarda di circa 50 mq, completa di bagno e soffitta, uno spazio versatile ideale come ulteriore zona notte, studio o ambiente per gli ospiti.

Completa la proprietà una grande taverna di circa 70 mq, accogliente e ben organizzata, dotata di seconda cucina/sala, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio: perfetta come ambiente conviviale, spazio indipendente per gli ospiti o area hobby.

Elemento di grande valore è il bosco privato di circa 1.500 mq, che garantisce privacy assoluta e offre la possibilità di vivere appieno la natura con passeggiate, relax e attività all’aria aperta.

La villa si distingue per la generosità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e la ricca dotazione di aree esterne, caratteristiche che la rendono perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un’abitazione indipendente di ampia metratura.

L’immobile, completamente ristrutturato nel 2013, è stato successivamente oggetto di interventi con Superbonus 110%, che hanno riguardato il rifacimento completo delle facciate e dell’isolamento a cappotto termico, la sostituzione di infissi e persiane, l’installazione di una caldaia a pompa di calore e di pannelli fotovoltaici.

Una soluzione unica, panoramica e riservata, per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva.