Appartamento

Nel cuore di Tuglie, in zona centrale, riservata e ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.

L’immobile, con una metratura di circa 201 mq, si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per una disposizione interna funzionale, articolata attorno a due scoperti interni che garantiscono luce naturale e aerazione agli ambienti.

L’ingresso conduce a un disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo comunicanti, caratterizzati dalla presenza di un camino che rende l’ambiente caldo e accogliente. A servizio della zona giorno troviamo una cucina abitabile e un primo bagno.

La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto e da un secondo bagno con antibagno, offrendo così una distribuzione pratica e adatta alla vita familiare.

Elemento distintivo della proprietà sono i due spazi esterni, entrambi pavimentati, che rappresentano un valore aggiunto in termini di vivibilità e riservatezza, ideali come zone relax o aree di servizio.

Completa la proprietà un comodo box auto con accesso diretto all’abitazione, oltre a un vano scala interno che conduce all’area solare di esclusiva proprietà, sfruttabile per ulteriori esigenze.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è allacciato ad acquedotto e fognatura con predisposizione al gas metano. Il riscaldamento è garantito da termosifoni in ghisa, supportati dalla presenza di due climatizzatori. Gli infissi esterni, recentemente sostituiti, rappresentano un importante intervento di miglioramento.

L’abitazione si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di interventi di ammodernamento, in particolare nei servizi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione indipendente in posizione centrale, con ampie potenzialità di valorizzazione.