Casa indipendente

Nel centro abitato di Tuglie, all’interno di una caratteristica corte che conserva il fascino autentico delle dimore di un tempo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal sapore storico, recentemente oggetto di un attento intervento di ristrutturazione terminato nel 2021.

Denominata “La Corte del Poeta”, la proprietà deve il suo nome al suo passato: fu infatti dimora, agli inizi del ‘900, del poeta Tommaso De Santis. Un elemento identitario che contribuisce a rendere questa proposta unica e difficilmente reperibile sul mercato immobiliare locale.

L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, ed è attualmente adibito a locazione turistica nei periodi estivi, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento.

La ristrutturazione ha saputo coniugare il rispetto per l’architettura originaria con il comfort contemporaneo: sono state preservate le caratteristiche volte a botte, mentre gli infissi esterni sono stati fedelmente replicati nel design, ma realizzati con materiali moderni e performanti.

Antistante la proprietà, una corte comune elegante e ben curata – non ad uso esclusivo – incornicia l’abitazione, contribuendo a creare un contesto riservato e di grande suggestione.

Al piano terra, per una superficie calpestabile di circa 70 mq, sono stati realizzati due bilocali indipendenti, con la possibilità già predisposta di unificarli e ripristinare un’unica abitazione, a seconda delle esigenze. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, valorizzati dagli elementi architettonici originali.

Il piano primo ospita una dependance di circa 15 mq, arricchita da una terrazza a livello di circa 7 mq ad uso esclusivo, ideale come spazio esterno privato da vivere nella bella stagione.

L’immobile è dotato di tutti gli allacci alle utenze pubbliche; il sistema di climatizzazione è centralizzato e garantito da pompe di calore caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l’anno.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dal carattere storico, già pronta all’uso, perfetta sia come residenza privata che come investimento a reddito, inserita in un contesto autentico e ricco di fascino.

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