Villa

Villino indipendente ristrutturato con piscina e parco privato – Appiano Gentile (Beludró)

All’interno del prestigioso contesto residenziale Beludró, proponiamo in vendita villa indipendente completamente ristrutturata, circondata da un parco privato di circa 1.300 mq.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e comfort moderni, a pochi minuti dai principali servizi.
La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo funzionale, accogliente e pronto da abitare, con una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana e per momenti conviviali.
Gli ambienti interni godono di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie all’esposizione favorevole, mentre le ampie aperture creano una continuità naturale tra interno ed esterno, valorizzando il contesto verde circostante.

COMPOSIZIONE
Piano primo
* Soggiorno luminoso con vista mozzafiato
* Cucina abitabile
* Camera matrimoniale
* Seconda camera
* Bagno finestrato con doccia
Piano terra
* Seconda zona living con accesso diretto al giardino
* Due locali studio/camere
* Bagno con vasca
* Lavanderia/Locale Tecnico

Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, ideali anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo smart working.

SPAZI ESTERNI
Parco privato terrazzato di circa 1.300 mq dotato di:
* Piscina RISCALDATA
* Gazebo con zona pranzo esterna
* Impianto di irrigazione
* Illuminazione esterna
Contesto riservato e immerso nel verde.

Uno spazio perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto e godere della tranquillità e della riservatezza che la proprietà offre.

PERTINENZE
* Box triplo di circa 45 mq
* Posto auto privato

CARATTERISTICHE
* Classe energetica B
* Ristrutturazione recente (dal 2020)
* Serramenti nuovi in doppio vetro
* Impianto di allarme e video sorveglianza
* Tetto rifatto nel 2022
Volumetria residua edificabile.

POSIZIONE
Zona DI PREGIO, tranquilla e ben collegata:
* centro e servizi a pochi minuti
* collegamenti rapidi con Milano
* Aeroporto di Malpensa a circa 30 minuti
* Lugano a circa 45 minuti (entro i 20km per frontalieri)

VISITE
Le visite saranno organizzate su appuntamento nella giornata di venerdì 2 maggio dalle ore 10:00 alle ore 12:00.
Si consiglia di prenotare anticipatamente vista la disponibilità limitata.