Villa

LOTTO UNICO, composto dal bene 1, bene 2, bene 3:Bene N° 1 - Villa ubicata a Marmirolo (MN) - Strada Soave n.22/1, interno 1, piano T-1Villa padronale con annessa area cortiliva presumibilmente risalente al XVI secolo, restaurata a partire dal 1999, inserita in contesto agricolo ma non connessa alla conduzione del fondo (come da Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Marmirolo). Posta a ridosso di Bosco Fontana, in zonaDichiarata di Notevole Interesse Pubblico con DM 21/06/1975. I principali servizi generali sono dislocati aridosso del centro comunale e facilmente raggiungibili.Identificato al catasto Fabbricati - foglio 46 particella 188 sub.306, categoria A/7 di 4^ classe, consistenza15 vani, superficie catastale mq 559, rendita € 1471,90L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). L'immobile in descrizione è gravato da dirittodi abitazione vitalizio per la quota di 1/2.Bene N° 2 - Mini appartamento ubicato a Marmirolo (MN) - Strada Soave n.22/1, interno 2, piano TPiccola abitazione, inserita in complesso immobiliare presumibilmente risalente al XVI secolo, restaurata apartire dal 1999, in zona agricola ma non connessa alla conduzione del fondo (come da Certificato diDestinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Marmirolo). Posta a ridosso di Bosco Fontana, in zonaDichiarata di Notevole Interesse Pubblico con DM 21/06/1975. I principali servizi generali sono dislocati aridosso del centro comunale e facilmente raggiungibili.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 46, Part. 188, Sub. 307, categoria A/2 di classe 3^, consistenza 2,5vani, superficie catastale mq 45, rendita € 161,39L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). L'immobile in descrizione è gravato da dirittodi abitazione vitalizio per la quota di 1/2.Bene N° 3 - Deposito ubicato a Marmirolo (MN) - Strada Soave n.22/1, piano TLocali di deposito pertinenziali alla villa padronale, in complesso immobiliare presumibilmente risalente alXVI secolo, inserito in zona agricola ma non connessa alla conduzione del fondo (come da Certificato diDestinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Marmirolo). Posta a ridosso di Bosco Fontana, in zonaDichiarata di Notevole Interesse Pubblico con DM 21/06/1975. I principali servizi generali sono dislocati aridosso del centro comunale e facilmente raggiungibili.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 46, Part. 188, Sub. 308, categoria C/2 di 2^ classe, consistenza 145mq, superficie catastale 195 mq, rendita € 119,82.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). L'immobile in descrizione è gravato da dirittodi abitazione vitalizio per la quota di 1/2.Stato occupazione lotto:L'immobile in descrizione è gravato da diritto di abitazione vitalizio per la quota di 1/2.Il perito riferisce che dalle risultanze anagrafiche emerge che la villa padronale è residenza dell'esecutato.