Attico - Mansarda

ZONA

Ci troviamo nel pieno CENTRO del paese, in una posizione davvero IRRIPETIBILE, affacciati sulla BASSA BENFENATI.
Comodi a tutti i servizi che Castenaso propone ed allo stesso tempo circondati da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a pochi passi a piedi.

CAPITOLATO

A Castenaso nasce un edificio che ridefinisce il paesaggio urbano: volumi audaci, geometrie fluide e colori decisi si intrecciano in un linguaggio architettonico radicale.
Un'architettura iconica, pensata per stupire, rompere gli schemi e inaugurare una nuova era estetica nel territorio.
Il nuovo Progetto "CASA CANTONIERA", già in fase di realizzo con una Consegna Massima stimata per Maggio 2027, sarà costituito da SOLE 8 Unità Abitative, in Classe Energetica A4.
La Struttura Sarà In Cemento Armato Dotata Di Solai Tradizionali In Latero-Cemento e Adeguata Alle Normative Antisismiche Vigenti.
Pareti Esterne In Blocchi Di Laterizio/Cappotto Termico E Finitura Con Intonachino Plastico Al Quarzo.

Gli appartamenti saranno caratterizzati come seguono:
Infissi Esterni in PVC con Doppio Vetro a Bassa Dispersione con microventilazione e anta a ribalta;
Cassonetti Monoblocco Coibentati
Porta d’Ingresso Blindata con Classe antieffrazione di Categoria 3
Porte Interne ad anta Cieca con Chiusura Magnetica
Pavimentazione e Rivestimenti in Grés di Prima Scelta di diversi Formati e Colorazioni
Balconi,Terrazzi E Marciapiedi Saranno Pavimentati Con Gres Porcellanato Antiscivolo e Antigelivo
Sanitari Disposti a Pavimenti e Filo Parete in colorazione Bianco Lucido
Rubinetterie In Acciaio Cromato Lucido Dotate Di Miscelatore Monocomando
Piatto Doccia Effetto Pietra
Attacco e Scarico Lavatrice Previsto In Bagno o in alternativa in Lavanderia
Riscaldamento e Raffrescamento degli ambienti garantito da Impianto dedicato, Alimentato Esclusivamente da Energia Elettrica, Costituito Da:
-Nr. 1 Unità Motrice collocata In Esterno con Funzione Pompa Di Calore; 
Sistema radiante a Pavimento per Il Riscaldamento

-Nr. 1 Unità Idronica interna, asservita alla Pompa Di Calore e dotata di apposito Boiler ad Accumulo, dedicato 
alla generazione dell’acqua per il sistema radiante ed alla produzione di Acqua Calda 
Sanitaria

- Split in ogni ambiente ad esclusione dei Bagni.
Piastra ad Induzione nell’Angolo Cottura
Impianto Elettrico con predisposizione per impianto d’Allarme e LAN

POSSIBILITA’ DI ACCEDERE A DETRAZIONI FISCALI E MUTUI “GREEN” CON TASSI AGEVOLATI

METRATURE

Piano 3°
Ingresso (5 Mq) Soggiorno con Angolo Cottura (40 Mq), Anti Bagno (2 Mq), Bagno (3 Mq), Disimpegno Notte (9,50 Mq), Camera (9,50 Mq), Camera (10 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) e Bagno (5,50 Mq)

Dal Soggiorno si accede ad un Terrazzo Abitabile di oltre 50 Mq esposto a Sud ed affacciato sulla Bassa Benfenati
Dalla Camera Matrimoniale si accede ad una Loggia Abitabile completamente coperta esposta a Nord-Est di 23 Mq
Sempre dal Soggiorno si accede ad una ulteriore Loggia Abitabile completamente Coperta esposta a Nord-Est di 20 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA’

Posto Auto di 12 Mq
Garage di 22 Mq

PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Posizione Esclusiva ed Irripetibile
2 - Nuova costruzione
3 - Terrazzo di oltre 50 Mq affacciato sulla Bassa Benfenati
4 - Classe Energetica A4
5 - Garage e Posto Auto COMPRESI nel Prezzo