Villetta a schiera in vendita a Castenaso - Via A. Einstein 59, 143 mq

Rif: V82 - ZONA

Ci troviamo in zona “Stellina”, una delle zone più ricercate del paese.
L'immobile in questione è ubicato in posizione comodissima a tutti i servizi ed affacciato su 2 Parchi Pubblici.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'immobile è una villetta a schiera edificata negli anni 80 ed ha goduto di una profonda ristrutturazione negli ultimi anni e presenta le seguenti finiture:

Porta d’ingresso Rinforzata con Cancelletto di Sicurezza
Pavimentazione in Grès nella Zona Giorno ed in Taverna mentre nella Zona Notte è presente Parquet
Infissi in Legno con Doppio Vetro ovunque dotati di Zanzariere ed Inferriate ovunque
Porte Interne in Legno Scorrevoli a Scomparsa ovunque
Impianti Rifatti completamente nel 2014
Caldaia a Condensazione collocata nella Veranda Esterna sostituita nel 2023
Aria Condizionata con Pompa di Calore presente con n° 3 Split (Soggiorno e 2 Camere Matrimoniali).
Caloriferi Tubolari in Alluminio ovunque

METRATURE

Piano TERRA:

Ingresso su Soggiorno (34 Mq), Cucina Abitabile (12 Mq), Bagno Finestrato (6 Mq),

Piano 1°
Disimpegno Notte (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (21 Mq), Ripostiglio (2 Mq) e Bagno Finestrato (10 Mq).

Dal Soggiorno si accede ad un Giardino di 50 Mq
Dalla Cucina si accede ad un Balcone di 7 Mq
Dalla Camera si accede ad un Balcone di 6 Mq

Completano la Proprietà:

Cantina/Taverna di 22 Mq
Garage di 28 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Zona Stellina
2 - Villetta a Schiera
3 - Possibilità di creare 3 Camere
4 - Ampia Zona Giorno
5 - Cantina ad usi Taverna ed Ampio Garage Compresi nel Prezzo

Riferimento immobile: V82