Appartamento

ELEGANTE ED ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN STILE A BUSTO ARSIZIO
Nella ricercata zona residenziale Frati, a pochi passi dalla Ferrovia dello Stato e dal centro, a qualche
minuto dalle Ferrovie Nord, al secondo piano di un elegante e storico palazzo con influenze in stile
liberty, ante 1942 e senza ascensore, troviamo il nostro appartamento in vendita, composto da un grande
trilocale dagli alti soffitti e da un locale al terzo piano solaio mansardato… quasi come avere come due
unità abitative, collegate tra loro con una scala a chiocciola interna ma anche servite da propri ingressi
indipendenti dal vano scala comune.
La boiserie delle porte finestre, i dettagli in legno dei serramenti interni, le finiture di ogni ambiente, dai
colori tenui e senza età, i caloriferi in ghisa perfettamente recuperati, oltre al pavimento in parquet posato
a lisca di pesce, ai moderni serramenti e la presenza di quattro balconi in stile che permettono di fruire
di gradevoli e rilassanti scorci in ogni stagione dell'anno sui giardini circostanti, rendono questa casa
unica e piena di charme.
L'appartamento, termoautonomo, è stato finemente recuperato/ristrutturato nel 1996 ed è completo di
certificazioni impiantistiche.
Altri tre solai indipendenti pertinenziali al terzo piano, un posto auto nel cortile interno e un comodo box
di 17mq sito nel vicino complesso fronte strada di Corso XX Settembre 44 completano la proposta.
Caratteristiche principali dell'appartamento al secondo piano:
- ultimo piano, con edifici intorno distanti e di altezza inferiore (o uguale);
- appartamento ad angolo del palazzo con esposizione est-sud su via Raffaello Sanzio e Corso XX
Settembre;
- quattro luminosissimi balconi;
- ampio ingresso;
- doppio salone;
- grande cucina abitabile;
- una grande camera da letto;
- una comoda camera da letto/studio con scala a chiocciola interna (vedi terzo piano);
- un elegante e grande bagno con sanitari sospesi, vasca e doccia;
- serramenti in pvc/doppio vetro in tutti gli ambienti;
- riscaldamento autonomo con termosifoni d'epoca recuperati;
- allaccio alla fibra ottica.
Caratteristiche principali del terzo piano solaio:
- un solaio riscaldato, completamente recuperato con tetto coibentato travi a vista, collegato con
scala a chiocciola alla sottostante camera/studio e con ingresso indipendente da scala esterna
comune;
- tre ampi solai ad uso deposito per riporre tutto il necessario;
Altre caratteristiche:
- Posto auto di proprietà nel cortile e comodo box sull'altro lato di Corso XX Settembre.
- Pressoché in centro ma in zona tranquilla con stazione e scuole a due passi;
L'immobile è ideale per chi cerca una casa in stile, pronta da abitare, comoda, rilassante, in ottimo stato
e senza necessità di ulteriori lavori. Perfetto per famiglie, giovani coppie.