Appartamento

Nelle immediate adiacenze del centro storico di Busto Arsizio, all'interno di un elegante e ben curato contesto signorile, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 153 mq , caratterizzato da ampi spazi abitativi e grandi potenzialità di personalizzazione.

L'immobile è situato al primo piano di uno stabile di rappresentanza, recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione delle parti comuni, tra cui il rifacimento degli ascensori, dei serramenti dei vani scale e del portone d'ingresso.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare una residenza su misura, valorizzando al massimo gli spazi e le caratteristiche dell'immobile.

La distribuzione interna comprende:
• ampio ingresso di rappresentanza;
• luminoso soggiorno doppio;
• cucina abitabile;
• tre camere da letto;
• due bagni;
• corridoio;
• due balconi.

Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza.

È inoltre disponibile, con acquisto separato, un comodo box auto all'interno dello stabile.

Il contesto condominiale è particolarmente tranquillo, riservato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e di qualità.

Le spese condominiali previste per l'esercizio 2025/2026 ammontano a circa 2.460 euro annui, esclusa la quota di riscaldamento volontario.

POSIZIONE
Viale Luigi Cadorna rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate e servite della città, grazie alla vicinanza al centro storico e alla presenza di tutti i principali servizi.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
• scuole e istituti scolastici;
• ospedale;
• supermercati e attività commerciali;
• piscine, palestre e impianti sportivi;
• aree verdi e poli per eventi e attività culturali.

La posizione garantisce inoltre collegamenti rapidi con le stazioni ferroviarie di Busto Arsizio Nord e Busto Arsizio FS, oltre a un facile accesso alle principali direttrici stradali.

Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa ampia e prestigiosa, ma anche per professionisti e coppie alla ricerca di un'abitazione definitiva in una delle zone più richieste della città.

L'immobile è libero e immediatamente disponibile.

Nella galleria fotografica sono visibili anche alcune fotografie elaborate che mostrano l’appartamento ristrutturato, mantenendo la disposizione attuale e alcuni materiali di finitura originari.

Prezzo appartamento: 200.000 euro
Box auto (opzionale): 20.000 euro

Rif. 2603-SDF

La nostra Agenzia è operativa telefonicamente dal lunedì al venerdì (non festivi), dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00.

Si riceve in Agenzia esclusivamente previo appuntamento.

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