Rustico - Casale

Asta fabbricato a Nova Siri (MT) [SY613143]
Contrada Taverna, 75020 Nova Siri MT, Italia
Il fabbricato, destinato alla produzione di vino, sorge a nord di Nova Siri in prossimità della SS 106 Ionica, per questo in una posizione strategica ai fini commerciali. L’edificio, di forma pressoché rettangolare, è orientato secondo l’asse nord-ovest –sud est, con gli ingressi posti sui lati corsi a sud- est e nord-ovest. L’ingresso avviene tramite podio esterno rivestito il lastre di pietra calcarea dal quale per mezzo di portone si accede all’area vendite di circa 609 mq. Il portone d’ingresso a doppio battente ha struttura in ferro e pannellature in legno. L’altezza interna è di circa 3,60 m; le pareti verticali sono intonacate e tinteggiate di bianco per i soffitti e per metà delle pareti. La parte bassa di quest’ultime sono pitturate con vernice impermeabile all’olio di colore beige. I pavimenti sono realizzati con miscele resinose di colore beige. I soffitti presentano macchie di umido e di infiltrazioni d’acqua. Proseguendo all’interno del fabbricata, un corridoio, adiacente ad un patio esterno, immette nella sala di conservazione. Le misure della sala sono pari a circa18,56 m di lunghezza e circa 17, 84 m di larghezza, quindi di forma pressoché quadrata. La copertura è lignea con tetto a falda e la caratteristica è che essa è formata da falde adiacenti con l’inclinazione delle falde opposte. La differenza di quota, tra le falde aventi inclinazione opposta, funge da apertura finestrata che illumina dall’alto gli ambienti di lavoro. L’altezza di colmo interna è pari a circa 7,60 m mentre l’altezza di gronda è pari a circa 6,50 m. il pavimento, di colore beige è in cls industriale ed è provvisto di caditoie per il displuvio dei liquidi. Nella sala principale sono collocate le cisterne in acciaio. Sul lato sud ovest, direttamente collegati alla “sala di conservazione” sono posizionati gli uffici, laboratori/depositi e wc con altezza interna pari a circa 3,60 m. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco, mentre i pavimenti sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di dimensioni 20x20 cm. Sempre sul lato sud- ovest della sala l’altezza del solaio è pari a circa 3,60 m e ed esso è sostenuto da pilastri di forma circolare. Tutti gli ambienti sono areati e d illuminati naturalmente per mezzo di finestre con infissi in alluminio in buone condizioni. Le condizioni generali dei locali sono discrete. Sul fronte posto a nord ovest- il tetto di copertura continua a creare una tettoia su spazio esterno coperto. Esternamente si accede per mezzo di portone scorrevole in ferro di altezza pari a circa 3,60 m. anche la pavimentazione esterna è in cls industriale. Sul lato sud ovest, è posizionato uno spazio chiuso da muro intonacato ma privo di copertura, adibito a “centrale frigorifera. Dalla sala centrale per mezzo di scala doppia rampa in c.a. rivestita in pietra locale, è possibile accedere agli spazi interrati e al piano rialzato. Giunti al pia