Casa indipendente

RIF. 385331 - La scelta di Rexer Exclusive. In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da due unità che formano una bifamiliare, un ampio deposito attrezzi indipendente, ulteriori unità adiacenti da recuperare, un grande giardino privato e un terreno di oltre 1.200 mq. Si evidenzia in modo particolare la grande flessibilità dell’operazione: la proprietà può essere venduta sia in blocco sia frazionata, con possibilità di acquisto anche delle singole unità, rendendola particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento.
La prima porzione della bifamiliare, attualmente libera, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ingresso indipendente e spazi generosi. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno con area living, cucina abitabile separata e soggiorno, affiancata da una zona notte composta da tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita un’ampia area servizi di oltre 70 mq, completa di garage doppio, cantina e lavanderia.
La seconda porzione, adiacente e di identica metratura e distribuzione interna, è attualmente locata e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera affiancare all’acquisto una rendita immediata.
Completano la proprietà un ampio deposito attrezzi indipendente, inserito in posizione riservata all’interno del lotto e ideale come ricovero mezzi, laboratorio, magazzino o spazio dedicato ad hobby, con interessanti prospettive di valorizzazione previa verifica tecnica e urbanistica, oltre a due unità abitative adiacenti attualmente non abitabili e da ristrutturare integralmente, che offrono ulteriore potenziale per la realizzazione di residenze aggiuntive, dependance o spazi accessori.
Il tutto è circondato da un ampio giardino privato che abbraccia la bifamiliare su tre lati e da un terreno di poco più di 1.200 mq, facilmente accessibile, ideale per ampliare gli spazi esterni, realizzare un orto o mantenere una vasta area verde a servizio della proprietà.
Si tratta di una soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile con spazi importanti, più fabbricati e concrete possibilità di sviluppo e riqualificazione, con il valore aggiunto della possibilità di modulare l’acquisto in base alle proprie esigenze grazie alla vendita anche frazionata.