Appartamento

Nel cuore più autentico e vibrante di Cannaregio, affacciato sulla pittoresca Fondamenta della Misericordia, si apre un’opportunità rara e affascinante, un ampio appartamento situato al primo piano di un palazzo storico notificato, risalente al 1800, intriso di storia, eleganza e atmosfera veneziana.
Già dall’ingresso si percepisce il prestigio della dimora, un androne di rappresentanza accoglie residenti e ospiti con la solennità e il fascino delle residenze d’epoca, introducendo a un contesto ricco di carattere e autenticità.
L’appartamento si estende per 260 m² e si compone di nove ambienti, spazi generosi che si prestano a essere reinterpretati con gusto e visione. Le stanze, luminose e suggestive, offrono scorci incantevoli sull’acqua, dove il riflesso dei canali accompagna il ritmo lento e senza tempo della città. Qui, ogni finestra può diventare un quadro, ogni ambiente una storia da riscrivere.
Completamente da ristrutturare, l’immobile rappresenta una tela bianca di grande valore, pronta a essere trasformata in una residenza esclusiva, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. I due bagni esistenti e l’ampia distribuzione degli spazi offrono una base ideale per un progetto su misura.
A completare la proprietà, un comodo magazzino al piano terra, elemento prezioso e funzionale nella vita quotidiana veneziana.
Inserito in un edificio di quattro piani, questo appartamento è molto più di una semplice abitazione è un invito a vivere Venezia nella sua essenza più vera, tra calli , riflessi d’acqua e l’energia di uno dei sestieri più amati e vissuti della città.

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.