Descrizione
Saval – adiacente al centro commerciale del quartiere e ai principali servizi di prima necessità quotidiana, proponiamo in esclusiva inserita in complesso residenziale risalente agli anni 80’ immerso nel verde, villetta a schiera centrale ben tenuta di circa mq. 160 commerciali, disposta su due livelli fuori terra e semiinterrato e ampio giardino esterno di proprietà. L'unità immobiliare e’ così composta internamente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi, cantina/taverna con camino e centrale termica al piano seminterrato; completano la proprietà un porticato con possibilità di parcheggiare due auto, giardino di proprietà di circa 80 mq. con accesso dalla zona pranzo – cucina, oltre ad area verde urbana di Mq. 30, anch'essa di proprietà, antistante l'ingresso dell'unità abitativa. L’immobile internamente presenta buone finiture, parquet nella zona notte e pavimenti in ceramica nella zona giorno. I serramenti della zona pranzo - cucina sono stati sostituiti e si presentano in PVC con vetrocamera. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a euro 750,00 circa salvo conguaglio di fine anno redatto dall’amministratore condominiale. Il riscaldamento viene fornito da una centrale termica centralizzata comune a tutto il residence ma il consumo effettivo viene regolato singolarmente da ogni unità abitativa tramite un proprio termostato autonomo interno. Anche l’acqua calda sanitaria è centralizzata a consumo effettivo tramite sub-contatore indipendente. La zona è classificata semi centrale rispetto al Centro Storico e nasce nei primi anni 80' rispettando le aree verdi in vicinanza al fiume Adige, confina con il quartiere Navigatori e con il quartiere di Borgo Milano. Dotato di Centro Commerciale zonale con negozi di vario genere e servizi per le necessità quotidiane dei residenti, quali posta, banche, supermercati, pasticcerie, poliambulatori, scuola materna, primaria e secondaria. L’ “Ospedale Maggiore di Borgo Trento” dista a 2 km. circa. Le vie di comunicazione automobilistiche primarie quali casello autostradale Nord e Sud di Verona, Tangenziale Nord e Sud, strade statali e provinciali, con direzione Lago di Garda distano dai 3 a 5 km. circa. La pista ciclabile limitrofa ed adiacente al canale “Camuzzoni”, collega il quartiere con il Centro Storico e la zona Nord di Verona, aree verdi comunali destinate a parco giochi ed alcune esclusive per i cani. Centro parrocchiale nel centro del quartiere.
