Descrizione

Situata in un contesto residenziale tranquillo e risalente agli anni '90, questa villetta a schiera centrale di circa 150 mq commerciali rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa tecnologica e ad alto risparmio energetico.
Grazie ai recenti interventi del Superbonus 110%, l'immobile è stato completamente rigenerato:
Impianto Fotovoltaico da 16 kW: Una potenza eccezionale per l'indipendenza energetica.
Batteria di accumulo da 15 kW: Per sfruttare l'energia pulita anche nelle ore notturne.
Domotica Termica: Ogni stanza è dotata di termostati elettronici Wi-Fi sui termosifoni, che permettono di regolare la temperatura in modo capillare e intelligente tramite smartphone, ottimizzando il comfort e riducendo gli sprechi.
facciate con cappotto termico, tetto rifatto e serramenti di ultima generazione garantiscono un isolamento perfetto in ogni stagione
Piano Terra: L’ingresso accoglie con un curato giardinetto privato e un comodo box auto. All’interno, la zona servizi è pensata per la massima praticità: una graziosa taverna con camino per le serate conviviali, una lavanderia separata e una spaziosa cantina, fondamentale per l'organizzazione domestica.
Piano Primo: Salendo al primo piano si apre una zona giorno inondata di luce. L'ampio soggiorno si affaccia su una spaziosa cucina abitabile con balcone. Il vero fiore all'occhiello è la veranda coperta con serramenti a scorrimento: uno spazio versatile che funge da ponte verso il secondo giardinetto, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi il verde in totale privacy.
Piano Secondo: La zona notte ospita una camera matrimoniale accogliente e una seconda, generosa camera di circa 19 mq. Quest'ultima, grazie alla sua metratura, può essere facilmente divisa per ricavare due camerette singole indipendenti.
Mansarda: All’ultimo piano, la mansarda offre una zona studio estremamente luminosa, l'ambiente ideale per lo smart working o per i propri hobby, lontani dai rumori della zona giorno.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Impianto di climatizzazione
Bassissime spese condominiali. Libera subito