Villa

In via Mangone, in un contesto residenziale tranquillo e riservato nelle immediate vicinanze della zona Anagnina, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.700 mq.
La posizione risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi, facilmente raggiungibili, inclusa l’area della Stazione Anagnina e i collegamenti con il Grande Raccordo Anulare.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq, distinguendosi per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per la vita familiare che per momenti di rappresentanza.
Al piano terra, l’ingresso introduce ad un grande e luminoso salone con camino, affiancato da una zona pranzo separata. Completano il livello uno studio, una cucina funzionale, un bagno di servizio e una spaziosa camera da letto padronale dotata di bagno interno con doccia e vasca idromassaggio, oltre a cabina armadio.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre ad un ulteriore ambiente attualmente adibito a cabina armadio. Da questo livello si accede ad una terrazza di circa 15 mq, ideale come sfogo esterno riservato.
Il giardino, di ampia metratura, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo, sia come area relax che per eventuali sviluppi accessori.
Completano la proprietà un garage fuori terra di circa 60 mq, comodamente accessibile a livello strada, e un locale magazzino/attrezzeria di circa 7 mq.
La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata, e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e qualità abitativa in un contesto ben collegato.
Le presenti informazioni, immagini e planimetrie hanno esclusivamente carattere promozionale e non costituiscono elemento contrattuale.