Villa

Marina di San Nicola, nella parte centrale a breve distanza dal mare, in Via del Leone angolo Via dei Barracuda, vendiamo in una villa trifamiliare di nuova costruzione, tre particolari ville, realizzate mediante un progetto innovativo per il luogo con la particolarità essenziale della distribuzione su un unico livello, interamente abitativo per la superficie di circa 120 mq, comprensiva di un piano sottotetto, oltre alla area pertinenziale privata di giardino di circa 250 mq, indipendente con proprio cancello pedonale e carrabile con parcheggio interno. La villa, per quanto al lato abitativo è disposta su unico piano e composta da un grande salone di 35/37 mq con cucina a vista e con uno spettacolare angolo con vetro blindato che consente una bellissima veduta diurna e notturna sul giardino opportunamente illuminato. La zona notte si compone di un lungo corridoio attraverso il quale si accede alle tre camere e ai due bagni/doccia i quali attraverso una chiostra esclusiva risultano perfettamente illuminati e arieggiati, si aggiunge al piano sottotetto un ampio locale catastalmente soffitta di circa 20 mq ampiamente finestrato. La costruzione è realizzata nella piena regolarità urbanistica, antisismica e con efficientamento energetico rispondente alle vigenti normative. Ogni unità verrà dotata di pannelli fotovoltaici - pannello solare - riscaldamento autonomo a gas metano - condizionatori a pompa di calore - persiane in ferro zincato verniciate a caldo - portone blindato - finestre in pvc con doppio vetro - illuminazione esterna - giardino preparato a prato con impianto di innaffiamento automatico - predisposizione colonnina ricarica auto elettrica. Le consegne sono previste per il mese di maggio/giugno. Per ulteriori informazioni e per visite, preghiamo inviarci una mail a info@sairi.it o di venirci a trovare nei nostri uffici Prezzo € 750.000 - VENDUTA