Rustico - Casale

Immersa nel paesaggio collinare di Aramengo d'Asti sorge la suggestiva cascina di fine Ottocento. La proprietà, libera su tre lati ma indipendente, offre circa 280 m² e accoglie fin da subito con un’atmosfera calda e autentica arricchita dal terrazzo di 40 m² ricavato dall’ex fienile e dal piacevole giardino frontale di circa 200 m², perfetto per momenti di relax all’aperto. Il vero elemento distintivo è la straordinaria sala cinema-teatro di circa 50 m², ambiente unico e ricco di fascino caratterizzato da pietre e mattoni a vista restaurati, soffitti a voltini con travi originali, pavimento in cotto e dettagli d’epoca. La sala è dotata di palco, schermo elettrico e predisposizioni tecniche professionali rendendolo ideale per eventi, proiezioni o attività artistiche. Ristrutturata con cura conservativa e completamente arredata, la proprietà si sviluppa su due livelli con possibilità di recuperare il sottotetto e ampliare ulteriormente gli spazi. Dispone di cinque camere da letto, ampia cucina affrescata con grande tavolo conviviale, due bagni e finiture tradizionali di pregio. L'immobile è dotato di impianti rinnovati, climatizzazione, montascale, accessori per il comfort e diversi posti auto. Perfetta per chi ama accogliere, condividere e vivere la casa come spazio di incontro, si presta anche come residenza artistica o struttura ricettiva in posizione tranquilla ma non isolata, circondata dal verde pur con una strada provinciale nelle vicinanze. Richiesti alcuni interventi di manutenzione, con interessanti possibilità di personalizzazione, anche in ottica di ampliamento o efficientamento energetico.