Villa in vendita a Monticelli Brusati - Via Alessandro Manzoni, 14d, 160 mq

In Franciacorta, nel comune di Monticelli Brusati, PRIVATO vende interessante porzione di villa bifamiliare edificata nel 2009-2010, situata nella frazione Fratta, in un tranquillo contesto residenziale circondato dal verde.

L’immobile, di 110 mq catastali, si trova al piano primo e si distingue per gli ambienti luminosi, gli ampi spazi interni e le finiture curate nei dettagli. Libera su quattro lati, garantisce privacy e riservatezza grazie anche al giardino esclusivo che accompagna l’abitazione sul lato d’ingresso e sul retro. Il vialetto d’accesso conduce all’ingresso principale e all’ingresso alla taverna, completamente indipendente rispetto all’appartamento.

L’abitazione, si raggiunge tramite comoda scala esterna (volendo si può chiudere) e pratico pianerottolo, è formata da un appartamento trilocale con un ampio soggiorno open-space doppio con elegante pavimentazione in gres porcellanato tutto impasto, effetto marmo, che si ritrova in tutto l’appartamento, tranne in bagno. Completano il piano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca corredata anche di doccia. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio e quelli interni sono scorrevoli in legno e vetro.
Il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico e la predisposizione per climatizzatori rappresentano un notevole valore aggiunto e garantiscono comfort in qualsiasi stagione dell’anno.
Un lungo balcone circonda tutta la zona notte ed è corredato da un vano chiuso per caldaia e lavatrice al piano.
Il sottotetto è corredato da tutte le utenze e nella parte centrale può essere utilizzato come magazzino.

Al piano interrato troviamo un’ampia taverna, di 46 mq catastali, completamente autonoma dall’appartamento, ideale per momenti di convivialità e tempo libero, ma anche di studio e di relax, con una cantina e una spaziosa lavanderia con bagno con doccia, tutto pavimentato con gres porcellanato effetto parquet chiaro.
Completano la soluzione un ampio box doppio in larghezza, di 39 mq, una terrazza di altrettanta metratura ( in grado di ospitare una piscina fuori terra) e un riservato giardino sviluppato principalmente sul retro dell’abitazione e dotato di barbeque, fontana e doccia, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere della tranquillità del verde privato.

All’esterno vi sono ulteriori 2 posti auto di proprietà esclusiva.
Possibilità di cubatura edilizia residua per personalizzare e ampliare ulteriormente la proprietà.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per coppie e famiglie alla ricerca di una casa con spazi ben definiti e indipendente, con ambienti versatili e spazi esterni privati, in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, negozi e le principali vie di comunicazione, con collegamenti agevoli verso il Lago d’Iseo e la Franciacorta.
Contattare solo se veramente interessati.