Attico - Mansarda

Nel borgo di Gavignano, frazione del comune di Forano (RI), proponiamo in vendita un appartamento mansardato di circa 110 mq, inserito in un contesto tranquillo e ben servito, dove sono presenti i principali servizi utili alla vita quotidiana, tra cui ufficio postale e attività di prima necessità. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla stazione ferroviaria distante circa 1 km dall’abitazione, con collegamenti diretti verso Roma, oltre alla presenza di fermate bus Cotral che agevolano gli spostamenti verso i principali centri della zona. A completare il valore del contesto, a soli 500 metri si trova la Riserva Naturale Regionale Nazzano, Tevere-Farfa, preziosa area protetta ideale per chi ama natura, passeggiate e paesaggi incontaminati.

L’appartamento si presenta in buone condizioni interne e offre ambienti accoglienti, funzionali e ben organizzati.

L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, con accesso diretto a un terrazzo panoramico da cui godere di piacevoli affacci sul paesaggio circostante.

La cucina, pratica e ben strutturata, è affiancata da una comoda zona pranzo che rende gli ambienti ancora più vivibili e funzionali.

La zona notte comprende una camera da letto e una cameretta, entrambe dotate di lucernario, mentre il bagno con doccia risulta spazioso e ben distribuito.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio accessorio o deposito.

Grazie agli spazi comodi, alle buone condizioni interne e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, per chi è alla ricerca di una prima casa accogliente o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ben collegato ai principali servizi.