Vendita Appartamento

Appartamento

Via Francesco Saverio Merlino, Reggio Emilia, Reggio Emilia

Prezzo
106
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Rif: RP0013 - All’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, situato in viale chiuso e circondato dal verde, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative, impreziosita da un giardino condominiale estremamente curato.
L’appartamento, termoautonomo, si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove un piccolo disimpegno separa la cucina dalla sala. La cucina è ampia e abitabile, con accesso a una comoda loggia coperta, mentre la sala, luminosa e accogliente, è servita da una seconda ampia loggia coperta che ne valorizza ulteriormente la vivibilità. A rendere ancora più pratico l’ambiente giorno è la presenza di un ampio ripostiglio separato, ideale per lo stoccaggio.
La zona notte, ben distinta, si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, posizionate agli estremi per garantire maggiore privacy, e a due bagni centrali, entrambi spaziosi e completi di tutti i servizi. Gli affacci della zona notte si orientano verso il retro della palazzina, assicurando silenzio e tranquillità.
L’immobile si presenta molto ben tenuto, pronto da abitare, ed è già dotato di aria condizionata con pompa di calore, elemento che assicura comfort in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina e un garage doppio in lunghezza.
La posizione, in zona altamente residenziale e immersa nel verde, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e curato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi.

Caratteristiche

Piano T, 1
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Roncocesi - Villaggio Crostolo (Periferia Ovest)

Referente

Tempocasa Reggio Emilia Regina Pacis

Storico

Pubblicato 19 Apr 2026
Aggiornato 28 Apr 2026
Sul mercato 10 giorni
ID Annuncio 128381132

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