Appartamento

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un recente duplex quadrilocale a Roncocesi. La soluzione abitativa è posta al secondo e terzo piano con ascensore di una piccola palazzina immersa nel verde, è dotata di impianti e finiture premium ed è completa di cantina e garage. La consegna è di 6 mesi.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3356121408 oppure al 3356936178.

IDEALE SIA PER UN PRIMO ACQUISTO CHE PER UN CAMBIO CASA
Con l’acquisto di questo immobile si ha la possibilità di accedere ad un appartamento su due livelli notevolmente ammodernato, completo di tutte le comodità delle case recenti senza il tipico esborso richiesto per gli immobili di nuova costruzione. La presenza di una zona giorno importante, tre camere, due bagni e due logge rendono questo duplex estremamente interessante per le coppie giovani al primo acquisto che desiderano allargare la famiglia, lavorare da casa oppure semplicemente ospitare amici e parenti.

INDISTURBATO, LUMINOSO ED ESTREMAMENTE CONFORTEVOLE
Essendo all’ultimo piano questa abitazione è priva di disturbi sovrastanti. Inoltre l’esposizione complessiva su tutti e quattro i punti cardinali rende i locali di questo duplex molto luminosi per l’intero arco della giornata. Il pacchetto finestra è composto da serramento in legno con doppio vetro, zanzariera, avvolgibile elettrico (o scuretto interno) ed inferriata. Presenti gli impianti di allarme e la fibra ottica. Nel 2025 sono state apportate delle significative migliorie tra cui l’installazione di una nuova scala interna di design, delle comode tende esterne retrattili automatizzate per migliorare la fruibilità delle logge rivolte a Sud e una porta basculante automatica per il garage. Nel 2019 è stata installata inoltre una nuova caldaia a condensazione Viessmann e un impianto di condizionamento autonomo quadrisplit Mitsubishi.

FINITURE ACCOGLIENTI CHE INVITANO ALLA DISTENSIONE E AL CALORE
Il pregevole arredo della cucina è stato recentemente ammodernato con nuovi elettrodomestici premium. In alcuni punti della casa sono stato ottimizzati gli spazi non correttamente usufruibili con eleganti armadiature a muro su misura. Nel bagno del piano d'ingresso è possibile alloggiare sia lavatrice che asciugatrice. Il piano superiore sfoggia un tetto in legno con travi a vista dal fascino intramontabile. Una delle camere da letto è stata dotata di eccezionali luci led mentre la finestra velux del bagno al piano superiore è stata accessoriata di oscurante elettrico e inferriata interna.

IN PICCOLO CONDOMINIO IMMERSO NEL VERDE E BEN COLLEGATO
Il recente intervento residenziale ospita 14 famiglie e sorge in Via Iacopo Vignola, una strada chiusa al traffico a due passi da una scuola elementare e da comode fermate dell’autobus. Lo stabile è dotato di logge in mattoni faccia-vista, videocitofono, portone d’ingresso nuovo e di un comodo parcheggio adiacente. Il quartiere è immerso nel verde della campagna reggiana. Raggiungibili in pochi minuti di auto l’Autostrada A1, la Stazione AV Mediopadana, il Mapei Stadium e i servizi commerciali della zona Meridiana o di Pieve Modolena.