Villa

Nel cuore della ricercata zona di Pratoranieri, a Follonica, proponiamo in vendita una villa monofamiliare semplicemente unica: libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e a due passi reali dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi. Una posizione rara, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un piacevole parco confinante che regala privacy, verde e respiro.
Varcando il cancello carrabile, si accede a una corte privata perfettamente organizzata per ospitare più autovetture, con accesso diretto alla rampa del garage di circa 40 mq. L’ingresso pedonale conduce invece al cuore della casa, dove si apre una zona living ampia, luminosa e rifinita in parquet, capace di trasmettere immediatamente calore ed eleganza.
Il soggiorno con camino frontale invita al relax, mentre la sala da pranzo e la cucina abitabile a ferro di cavallo creano un ambiente conviviale e perfetto per la vita quotidiana. Una seconda saletta, raccolta e riservata, affacciata su uno spazio finestrato, completa una zona giorno studiata per essere vissuta appieno.
La zona notte al piano terra è pensata per il massimo comfort: tre camere spaziose, due bagni e ambienti ben distribuiti, oltre a ripostiglio e lavanderia che aggiungono praticità senza rinunciare all’estetica.
Salendo al piano mansardato si apre un mondo a parte: una splendida terrazza dove godersi momenti di relax, una zona living versatile, un ulteriore vano ideale come camera o studio e un bagno. Uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per staccare dalla quotidianità.
Il piano seminterrato, con accesso sia interno che indipendente, è un vero valore aggiunto: una grande taverna con camino e angolo cottura crea un ambiente accogliente e conviviale, affiancata da due ampie camere e un bagno. Completa il livello lo scannafosso perimetrale con locali tecnici.
Questa villa è molto più di una semplice abitazione: è una soluzione estremamente versatile, perfetta sia come residenza principale che come investimento di alto livello. La distribuzione degli spazi consente infatti di ospitare comodamente fino a tre nuclei familiari, rendendola ideale anche per locazioni turistiche o soluzioni multifamiliari.
UNA CASA CHE NON SI RACCONTA, SI VIVE.
UNA POSIZIONE CHE NON SI TROVA, SI COGLIE.
Contattaci per scoprirla: immobili come questo, a pochi passi dal mare, sono una rarità assoluta.